Les Demeures du Val BRS à Coupvray (77700)

Coupvray | 77 Les Demeures du Val BRS ZAC de Coupvray

Logements neufs Du 2 au 5 pièces

À partir de 173 950 €

Livraison 1er trimestre 2025

La résidence

Devenez propriétaire avec le Bail Réel Solidaire

Ecoquartier : commerces et services Label NF Habitat HQE et PassivHaus* Circulations douces

Cet écoquartier jouit d'un cadre exceptionnel et propose à ses résidents une vue panoramique sur les vallées de la Marne. Idéalement située au cœur du Val d'Europe, une région prisée pour sa vitalité et sa qualité de vie, Coupvray est accessible par le RER A et le Transilien P. En outre, une partie du parc de Disneyland Paris, la première destination touristique européenne, se trouve également dans cette localité.
Les déplacements doux et les espaces verts aménagés témoignent d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Du 2 au 5 pièces, les appartements et maisons disponibles en Bail Réel Solidaire s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, avec des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Ils bénéficient d'une approche environnementale de haute qualité, illustrant une nouvelle vision de l'habitat. Conçus pour réagir naturellement et passivement aux fluctuations quotidiennes de leur environnement et des besoins des résidents, ces logements visent des certifications parmi les plus exigeantes, notamment la labellisation PassivHaus* pour des habitations exemplaires.

*Le label PassivHaus est attribué par un tiers après étude de la conception et de la réalisation du bâtiment.
brs nf habitat hqe rt2012 tva reduite ptz

Découvrez le dispositif du BRS* (Bail Réel Solidaire)

Un nouveau mode d'accession à la propriété qui vous permet de profiter d'un prix inférieur d'environ 30% à celui du marché, de bénéficier de la TVA réduite à 5,5%* et du PTZ* !
*sous réserve d'éligibilité

Les Demeures du Val BRS à Coupvray

Travaux en cours

Un espace agréable

La résidence Les Demeures du Val, propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex) et des maisons 5 pièces, qui s'adaptent à diverses configurations familiales. Les espaces de vie sont judicieusement orientés au sud pour une luminosité optimale. Ces logements sont éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS), qui peut être associé à la TVA réduite, vous permettant alors d'acquérir votre futur logement au meilleur prix.

Les bâtiments de la résidence interprètent les codes de la maison individuelle : faible hauteur, toitures à deux pans, jardins privatifs… Un socle en briques met en valeur ces constructions, tandis que les étages se parent d'élégantes nuances minérales, créant un contraste harmonieux avec les toitures métalliques ou en tuiles et donnant à l'ensemble une touche chaleureuse et moderne.
Les prestations de la résidence Les Demeures du Val BRS

Prestations

Balcon / Terrasse

Balcon / Terrasse

Jardin privatif

Jardin privatif

Parking

Parking

Ascenseur

Ascenseur


Vidéophone

Vidéophone

Atouts & certifications

NF Habitat HQE Un logement NF Habitat HQE est un logement qui répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien, dans le respect de l'environnement.
CertificationPASSIVHAUS
Le label PassivHaus assure le respect des critères de la construction passive et de ses objectifs de performance énergétique. Il s'intéresse aux éléments sensibles du bâtiment (isolation, fenêtres, ventilation, ponts thermique et étanchéité à l'air) qui permettront de réaliser des économies d'énergies allant jusqu'à 90% par rapport à une construction classique.

Prix et disponibilités

Lot Surface Annexes Prix Plans
G005
RDC
51.99 m2
balcon
184 600 € Simuler mon prêt Plan 2D
G102
1er étage
45.45 m2
balcon
173 950 € Simuler mon prêt Plan 2D
G104
1er étage
42.79 m2
balcon
173 950 € Simuler mon prêt Plan 2D

Lot Surface Annexes Prix Plans
B006
1er étage
64.3 m2
balcon
222 230 € Simuler mon prêt Plan 2D
C002
1er étage
63.47 m2
balcon
222 230 € Simuler mon prêt Plan 2D
C003
1er étage
63.47 m2
balcon
222 230 € Simuler mon prêt Plan 2D

Lot Surface Annexes Prix Plans
M002
RDC
105.75 m2
jardin terrasse
323 050 € Simuler mon prêt Plan 2D
M005
RDC
105.75 m2
jardin terrasse
323 050 € Simuler mon prêt Plan 2D
M006
RDC
105.75 m2
jardin terrasse
323 050 € Simuler mon prêt Plan 2D
M007
RDC
105.75 m2
jardin terrasse
323 050 € Simuler mon prêt Plan 2D
M013
RDC
105.75 m2
jardin terrasse
323 050 € Simuler mon prêt Plan 2D
M014
RDC
105.75 m2
jardin terrasse
323 050 € Simuler mon prêt Plan 2D
M015
RDC
105.75 m2
jardin terrasse
323 050 € Simuler mon prêt Plan 2D
M016
RDC
105.75 m2
jardin terrasse
333 700 € Simuler mon prêt Plan 2D

Lot Surface Annexes Prix Plans
B007
RDC
86 m2
jardin terrasse
262 700 € Simuler mon prêt Plan 2D
B008
RDC
86 m2
jardin terrasse
262 700 € Simuler mon prêt Plan 2D

Prix en TVA réduite sous conditions.

Appeler le conseiller

Situation

Coupvray bénéficie d'une situation stratégique au coeur du Val d'Europe, territoire prisé pour sa vitalité et pour sa qualité de vie. La commune, desservie à proximité par le RER A et par le Transilien P, accueille une partie du parc de Disneyland Paris, première destination touristique européenne.

scolaire

Groupe scolaire
à 400 mètres

tramway

Gare Marne-la-Vallée Chessy et Esbly
à 7 min en voiture

bus

Lignes de bus
à 11 min a pied

Renseignements et vente

Renseignements
& vente

Christel Rapaccioli
vous accompagne tout au long de votre projet

01 86 95 26 36

Bureau de vente

Village de vente
Chemin de Magny le Hongre
77700 COUPVRAY

Horaires

Mardi de 15h à 19h
Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h

Ou réservation en ligne

Avec votre conseiller, vous procédez à la signature électronique de votre réservation via notre plateforme sécurisée.

En savoir +

Contactez-nous

Je souhaite des informations sur le lot :

N°{{ lot.reference }} ({{ typo }}) - Résidence Les Demeures du Val BRS

Je recherche un bien pour

Pour connaître et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l'utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter notre politique de confidentialité. *champs obligatoires.