NF Habitat, la seule certification qui atteste de la qualité de votre logement
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Coupvray
ZAC de Coupvray - Quartier des Bonshommes / 77700
Ecoquartier : commerces et services
Labels PassivHaus* et NF Habitat HQE
Circulations douces
Appartements neufs du studio au 5 pièces
et Maisons 4 et 5 pièces(1)
La Résidence
Une résidence passive pour une performance énergétique optimale
Ce nouveau quartier bénéficie d'un cadre d'exception et offre à ses habitants une vue dégagée sur les vallées de la Marne.Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements et les maisons des Demeures du Val répondent à toutes les typologies de foyers. Les logements sont largement ouverts sur l'extérieur et prolongés de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs .
Les Demeures du Val adoptent une démarche de haute qualité environnementale, illustrant une nouvelle approche de l'habitat. Tous les appartements et maisons sont conçus pour réagir naturellement et passivement aux variations quotidiennes de leur environnement et de l'usage des résidents.
La résidence vise les certifications parmi les plus exigeantes, dont la labellisation PassivHaus * pour des logements exemplaires économisant jusqu'à 90 % d'énergie.
Les circulations douces, piétonnes et cyclistes, largement accompagnées et rythmées par des espaces verts paysagers confèrent aux Demeures du Val le privilège d'un écoquartier intégré dans son environnement et à proximité immédiate des écoles et des commerces
Un logement NF Habitat HQE est un logement qui répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien, dans le respect de l'environnement.
*PassivHaus
Le label PassivHaus assure le respect des critères de la construction passive, et donc les objectifs de performance énergétique attendus.
Il s'intéresse aux éléments sensibles du bâtiment (isolation, fenêtres, ventilation, ponts thermique et étanchéité à l'air) qui permettront de réaliser des économies d'énergies allant jusqu'à 90% par rapport à une construction classique.
Le label PassivHaus est attribué par un tiers après étude de la conception et de la réalisation du bâtiment.
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Prix et disponibilités
Tous les studios
5 lots disponibles
| Lot | Surface | Surface ext. | Étage | Prix | Plan | 3D | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A104 | 33,35 m² | 4,59 m² | 1er | 195 000 € |
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| G102 | 28,33 m² | 0 m² | 1er | 182 000 € |
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| G202 | 28,33 m² | 0 m² | 2ème | 184 000 € |
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| H102 | 28,33 m² | 0 m² | 1er | 182 000 € |
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| H202 | 28,33 m² | 0 m² | 2ème | 184 000 € |
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Tous les 2 pièces
9 lots disponibles
| Lot | Surface | Surface ext. | Étage | Prix | Plan | 3D | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| G003 | 48,76 m² | 111,67 m² | RDC | 270 000 € |
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| G104 | 42,96 m² | 6,8 m² | 1er | 240 000 € |
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| G105 | 42,86 m² | 9,68 m² | 1er | 240 000 € |
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| G204 | 42,96 m² | 6,84 m² | 2ème | 242 000 € |
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| G205 | 42,86 m² | 9,68 m² | 2ème | 242 000 € |
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| H003 | 46,97 m² | 48,29 m² | RDC | 265 000 € |
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| H104 | 42,96 m² | 6,73 m² | 1er | 245 000 € |
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| H105 | 42,86 m² | 9,68 m² | 1er | 245 000 € |
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| H204 | 42,96 m² | 6,78 m² | 2ème | 247 000 € |
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| H205 | 42,86 m² | 9,65 m² | 2ème | Vendu |
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Tous les 3 pièces
23 lots disponibles
| Lot | Surface | Surface ext. | Étage | Prix | Plan | 3D | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B002 | 63,81 m² | 11,51 m² | 1er | 303 000 € |
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| B003 | 63,81 m² | 11,51 m² | 1er | 303 000 € |
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| B005 | 63,81 m² | 7,81 m² | 1er | 301 000 € |
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| B006 | 63,81 m² | 7,81 m² | 1er | 301 000 € |
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| C002 | 63,81 m² | 7,81 m² | 1er | 301 000 € |
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| C003 | 63,81 m² | 7,81 m² | 1er | 301 000 € |
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| D004 | 63,81 m² | 7,81 m² | 1er | Vendu |
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| D005 | 63,81 m² | 7,81 m² | 1er | 301 000 € |
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| D007 | 63,81 m² | 11,51 m² | 1er | Vendu |
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| D008 | 63,81 m² | 11,51 m² | 1er | 303 000 € |
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| E002 | 63,81 m² | 11,51 m² | 1er | 303 000 € |
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| E003 | 63,81 m² | 11,51 m² | 1er | 303 000 € |
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| E005 | 63,81 m² | 7,81 m² | 1er | 301 000 € |
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| E006 | 63,81 m² | 7,81 m² | 1er | 301 000 € |
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| G101 | 58,76 m² | 12,57 m² | 1er | 291 000 € |
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| G103 | 58,87 m² | 11,15 m² | 1er | 291 000 € |
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| G106 | 58,59 m² | 7,8 m² | 1er | 288 000 € |
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| G201 | 58,76 m² | 12,57 m² | 2ème | 294 000 € |
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| G203 | 58,87 m² | 11,16 m² | 2ème | 294 000 € |
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| G206 | 58,59 m² | 7,8 m² | 2ème | 291 000 € |
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| H101 | 58,76 m² | 12,64 m² | 1er | 291 000 € |
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| H103 | 58,87 m² | 11,19 m² | 1er | 301 000 € |
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| H106 | 58,59 m² | 7,69 m² | 1er | 288 000 € |
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| H201 | 58,76 m² | 12,64 m² | 2ème | 297 000 € |
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| H203 | 58,87 m² | 11,14 m² | 2ème | 304 000 € |
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| H206 | 58,59 m² | 7,69 m² | 2ème | Vendu |
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Tous les 4 pièces
27 lots disponibles
| Lot | Surface | Surface ext. | Étage | Prix | Plan | 3D | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | 75,82 m² | 13,33 m² | RDC | 329 000 € |
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| A002 | 76,63 m² | 39,06 m² | RDC | 345 000 € |
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| A003 | 72,97 m² | 120,81 m² | RDC | 360 000 € |
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| A101 | 75,26 m² | 13,38 m² | 1er | 333 000 € |
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| A102 | 76,63 m² | 5,77 m² | 1er | 345 000 € |
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| A103 | 72,97 m² | 7,33 m² | 1er | 350 000 € |
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| B001 | 79,86 m² | 64,54 m² | RDC | 360 000 € |
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| B004 | 79,86 m² | 62,92 m² | RDC | 360 000 € |
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| B007 | 84,14 m² | 32,81 m² | RDC | 360 000 € |
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| B008 | 84,14 m² | 32,77 m² | RDC | 360 000 € |
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| B009 | 84,14 m² | 34,89 m² | RDC | 360 000 € |
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| C001 | 79,86 m² | 94,38 m² | RDC | 360 000 € |
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| C004 | 84,14 m² | 44,03 m² | RDC | 360 000 € |
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| C005 | 84,14 m² | 46,25 m² | RDC | 360 000 € |
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| C006 | 84,14 m² | 51,51 m² | RDC | 360 000 € |
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| D001 | 84,14 m² | 60,26 m² | RDC | 370 000 € |
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| D002 | 84,14 m² | 37,36 m² | RDC | 365 000 € |
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| D003 | 79,86 m² | 80,89 m² | RDC | 365 000 € |
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| D006 | 79,86 m² | 104,19 m² | RDC | 368 000 € |
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| E001 | 79,86 m² | 99,90 m² | RDC | 365 000 € |
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| E004 | 79,86 m² | 101,43 m² | RDC | 368 000 € |
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| E007 | 84,14 m² | 54,18 m² | RDC | 365 000 € |
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| E008 | 84,14 m² | 88,16 m² | RDC | 370 000 € |
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| G107 | 73,43 m² | 5,52 m² | 1er | 310 000 € |
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| G207 | 73,43 m² | 5,52 m² | 2ème | 313 000 € |
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| H107 | 73,43 m² | 5,51 m² | 1er | 310 000 € |
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| H207 | 73,42 m² | 5,52 m² | 2ème | 313 000 € |
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Tous les 5 pièces
6 lots disponibles
| Lot | Surface | Surface ext. | Étage | Prix | Plan | 3D | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| G001 | 94,99 m² | 16,16 m² | RDC | 376 000 € |
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| G002 | 90,27 m² | 82,90 m² | RDC | 383 000 € |
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| G004 | 91,99 m² | 6,12 m² | RDC | 365 000 € |
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| H001 | 94,99 m² | 16,16 m² | RDC | 376 000 € |
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| H002 | 90,27 m² | 100,90 m² | RDC | 390 000 € |
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| H004 | 90,83 m² | 188,96 m² | RDC | 390 000 € |
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Toutes les maisons
15 lots disponibles
| Lot | Surface | Surface ext. | Étage | Prix | Plan | 3D | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VISITE VIRTUELLE - Découvrez l'appartement témoin |
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VISITE VIRTUELLE
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| M003 | 84,14 m² | 89,85 m² | RDC | 405 000 € |
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| M008 | 84,14 m² | 86,11 m² | RDC | 405 000 € |
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| M009 | 84,14 m² | 172,95 m² | RDC | 415 000 € |
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| M010 | 84,14 m² | 160,67 m² | RDC | 415 000 € |
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| M011 | 84,14 m² | 91,64 m² | RDC | 400 000 € |
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| M012 | 84,14 m² | 87,44 m² | RDC | Vendu |
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| M001 | 105,54 m² | 90,37 m² | RDC | 470 000 € |
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| M002 | 105,54 m² | 76,91 m² | RDC | 465 000 € |
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| M004 | 105,54 m² | 257,65 m² | RDC | 495 000 € |
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| M005 | 105,54 m² | 71,79 m² | RDC | 465 000 € |
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| M006 | 105,54 m² | 71,75 m² | RDC | 465 000 € |
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| M007 | 105,54 m² | 75,49 m² | RDC | 465 000 € |
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| M013 | 105,54 m² | 74,56 m² | RDC | 465 000 € |
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| M014 | 105,54 m² | 71,89 m² | RDC | 465 000 € |
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| M015 | 105,54 m² | 71,92 m² | RDC | 465 000 € |
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| M016 | 105,54 m² | 86,07 m² | RDC | 480 000 € |
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Les prestations
Finitions soignées
- Menuiseries extérieures en bois avec triple vitrage et volets roulants à commande manuelle.
- Revêtements de sol : carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Revêtement stratifié dans les entrées, les séjours et dans les chambres.
- Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux et dotées de faïence toute hauteur autour de la douche ou de la baignoire.
Confort
- Stationnement : parking en sous-sol, sécurisé télécommandée.
- Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et salles d'eau.
- Système de domotique permettant le pilotage du chauffage.
Sécurité
- Vidéophone et Digicode®, ascenseur sécurisé par système Vigik®
- Porte palière à âme blindée avec serrure 3 points A2P2*.
Énergie
- Murs à ossature bois et matériaux biosourcés (isolants laine de bois) pour une empreinte carbone 2 fois plus faible que les constructions traditionnelles.
- Filtration de l'air intérieur par VMC double flux à récupération de chaleur.
- Brise-soleil orientables (BSO) dans la plupart les séjours pour une fraîcheur optimale durant les mois d'été.
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Accès résidence et Bureau de vente
Résidence
ZAC de Coupvray - Quartier des Bonshommes77700 COUPVRAY
Renseignements et Vente
Village de vente
Chemin de Magny le Hongre
77700 COUPVRAY
Horaires
Mardi de 15h à 19h
Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h
Votre conseiller Christel Rapaccioli
vous accompagne tout au long de votre projet !
Itinéraire jusqu'à la résidence
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Mentions légales - Conditions de l'offre en cours
(1) Dans la limite des stocks disponibles
OFFRES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 000 € DE REMISE PAR PIÈCE limitée aux 20 premiers réservataires du 19 novembre et le 19 décembre : pour l'achat d'un appartement ou d'une maison dans la résidence les Demeures du Val à Coupvray, nous vous offrons les frais de notaire de votre acquisition hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de votre acquisition pour la réservation d'un appartement. Nous vous offrons également 1 000 € de remise par pièce, soit 1 000 € de remise pour un studio, 2 000 € de remise pour un appartement 2 pièces, 3 000 € pour un 3 pièces, 4 000 € pour un appartement ou une maison 4 pièces et 5 000 € pour un appartement ou une maison 5 pièces. Aucune contrepartie ne pourra être exigée, sous aucune forme. Offres valables entre le 19 novembre et le 19 décembre 2021 inclus réservées aux vingt premiers réservataires désignés selon la date et l'heure de signature du contrat de réservation. Le détail complet des offres est à découvrir dans notre bureau de vente situé Village de vente, Chemin de Magny le Hongre à COUPVRAY. Offre non cumulable avec toute offre MDH Promotion en cours.
OFFRES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 000 € DE REMISE PAR PIÈCE limitée aux 20 premiers réservataires du 19 novembre et le 19 décembre : pour l'achat d'un appartement ou d'une maison dans la résidence les Demeures du Val à Coupvray, nous vous offrons les frais de notaire de votre acquisition hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de votre acquisition pour la réservation d'un appartement. Nous vous offrons également 1 000 € de remise par pièce, soit 1 000 € de remise pour un studio, 2 000 € de remise pour un appartement 2 pièces, 3 000 € pour un 3 pièces, 4 000 € pour un appartement ou une maison 4 pièces et 5 000 € pour un appartement ou une maison 5 pièces. Aucune contrepartie ne pourra être exigée, sous aucune forme. Offres valables entre le 19 novembre et le 19 décembre 2021 inclus réservées aux vingt premiers réservataires désignés selon la date et l'heure de signature du contrat de réservation. Le détail complet des offres est à découvrir dans notre bureau de vente situé Village de vente, Chemin de Magny le Hongre à COUPVRAY. Offre non cumulable avec toute offre MDH Promotion en cours.