les demeures du val à Coupvray (77700)

Coupvray | 77 les demeures du val ZAC de Coupvray

Logements neufs Du studio au 5 pièces

À partir de 240 000 €

Livraison 1er trimestre 2025

La résidence

Profitez de performances énergétiques optimales

Ecoquartier : commerces et services Label NF Habitat HQE et PassivHaus* Circulations douces

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements et les maisons des demeures du val sont largement ouverts sur l'extérieur et prolongés de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs.
Ce nouveau quartier bénéficie d'un cadre d'exception et offre à ses habitants une vue dégagée sur les vallées de la Marne.
Les circulations douces et les espaces verts paysagers témoignent d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces
Adoptant une démarche de haute qualité environnementale, illustrant une nouvelle approche de l'habitat, tous les appartements et maisons sont conçus pour réagir naturellement et passivement aux variations quotidiennes de leur environnement et de l'usage des résidents.
La résidence vise les certifications parmi les plus exigeantes, dont la labellisation PassivHaus* pour des maisons et des appartements exemplaires.
*Le label PassivHaus est attribué par un tiers après étude de la conception et de la réalisation du bâtiment.
nf habitat hqe ptz rt2012 pinel pinel +
les demeures du val à Coupvray

Travaux en cours

Cultivez un nouvel art de vivre

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements et les maisons des demeures du val répondent à toutes les typologies de foyers. Au nord et à l'est du site, des volumes intimistes de 1 ou 2 niveaux au-dessus du rez-de-chaussée accueillent une crèche ainsi que les appartements.
Ces bâtiments, destinés à l'accession à la propriété, réinterprètent les codes de la maison individuelle : faible hauteur, toitures à deux pans, jardins privatifs… Mis en valeur par un socle en briques, ils se parent dans les étages d'élégantes nuances minérales. Elles contrastent avec les toitures métalliques ou en tuiles, conférant à l'ensemble une touche de chaleur et de modernité.
Le vocabulaire de ces unités résidentielles fait écho à celui des maisons par souci de cohérence architecturale. Agencées par deux ou par trois, elles disposent de séjours orientés au sud pour une luminosité optimale.
Les prestations de la résidence les demeures du val

Prestations

Voir la brochure
Balcon / Terrasse

Balcon / Terrasse

Jardin privatif

Jardin privatif

Parking

Parking

Ascenseur

Ascenseur


Vidéophone

Vidéophone

Atouts & certifications

NF Habitat HQE Un logement NF Habitat HQE est un logement qui répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien, dans le respect de l'environnement.
CertificationPASSIVHAUS
Le label PassivHaus assure le respect des critères de la construction passive et de ses objectifs de performance énergétique. Il s'intéresse aux éléments sensibles du bâtiment (isolation, fenêtres, ventilation, ponts thermique et étanchéité à l'air) qui permettront de réaliser des économies d'énergies allant jusqu'à 90% par rapport à une construction classique.

Prix et disponibilités

Lot Surface Annexes Prix Plans
G001
RDC 		42.55 m2
jardin terrasse
255 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
G004
RDC 		40.42 m2
balcon
245 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
G007
RDC 		41.58 m2
terrasse
255 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
Éligible
Pinel +
H004
RDC 		47.47 m2
jardin terrasse
270 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
Éligible Pinel +
H005
RDC 		40.85 m2
balcon
240 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
G101
1er étage 		41.06 m2
balcon
240 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
H101
1er étage 		41.06 m2
balcon
242 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
G201
2e étage 		41.06 m2
balcon
242 000 € Simuler mon prêt Plan 2D

Lot Surface Annexes Prix Plans
D005
1er étage 		64.3 m2
balcon
313 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
D007
1er étage 		63.47 m2
balcon
313 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
E003
1er étage 		63.47 m2
balcon
313 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
E005
1er étage 		64.3 m2
balcon
313 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
G103
1er étage 		59.02 m2
balcon
301 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
H103
1er étage 		58.97 m2
balcon
311 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
G206
2e étage 		58.48 m2
balcon
301 000 € Simuler mon prêt Plan 2D

Lot Surface Annexes Prix Plans
A002
RDC 		76.46 m2
jardin terrasse
345 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
B004
RDC 		80.78 m2
jardin terrasse
360 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
D003
RDC 		80.78 m2
jardin terrasse
365 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
D006
RDC 		79.81 m2
jardin terrasse
368 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
E004
RDC 		80.78 m2
jardin terrasse
368 000 € Simuler mon prêt Plan 2D
A103
1er étage 		73.16 m2
balcon
350 000 € Simuler mon prêt Plan 2D

Lot Surface Annexes Prix Plans

Lot Surface Annexes Prix Plans
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Maquette orbitale

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Situation

Coupvray bénéficie d'une situation stratégique au coeur du Val d'Europe, territoire prisé pour sa vitalité et pour sa qualité de vie. La commune, desservie à proximité par le RER A et par le Transilien P, accueille une partie du parc de Disneyland Paris, première destination touristique européenne.

scolaire

Groupe scolaire
à 400 mètres

tramway

Gare Marne-la-Vallée Chessy et Esbly
à 7 min en voiture

bus

Lignes de bus
à 11 min a pied

Renseignements et vente

Renseignements
& vente

Christel Rapaccioli
vous accompagne tout au long de votre projet

01 86 95 26 36

Bureau de vente

Village de vente
Chemin de Magny le Hongre
77700 COUPVRAY

Horaires

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